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　　一、管道驗收的標準

　　給排水管道

　　1、給排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、件。

　　2、工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。

　　3、水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

　　4、外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

　　5、裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

　　6、有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

　　7、種管道不得改變管道的原有性質。

　　8、道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。

　　9、道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

　　10、安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。用鋼卷尺檢查。

　　煤氣管道

　　1、.壓力試驗

　　壓力試驗就是利用空氣壓縮機向燃氣管道充入壓縮空氣，借助空氣壓力來檢驗管道接口和材質的致密性的試驗。根據檢驗目的又分為強度試驗和氣密性試驗。

　　2、強度試驗

　　強度試驗就是用較高的空氣壓力來檢驗管道接口(也包括管材)的致密性，試驗壓力視管道輸氣壓力級制及管道材質而定，一般情況下，試驗壓力為設計輸氣壓力的1。5倍，但鋼管不得低于0.3Mpa，塑料管不得低于0.1Mpa，鑄鐵管不得低于0.05Mpa。當壓力達到規定值后，應穩壓一小時，然后用肥皂水對管道接口進行檢查，全部接口均無漏氣現象認為合格，若有漏氣處，可放氣后進行處理，修理后再次試驗，直至合格。

　　強度試驗再接口安裝完成后即可進行，燃氣管道的強度試驗長度一般不超過一公里。

　　3、氣密性試驗

　　氣密性試驗就是用空氣壓力來檢驗管道在近似于輸氣條件下，其管材和接口的致密性。因此，氣密性試驗需在燃氣管道全部安裝完成后進行。若是埋地敷設，必須回填土至管頂以上0.5m后才可進行。

　　二、管道驗收的正確程序

　　1、檢查燃氣表是否安裝？煤氣表字數燃氣報警器是否安裝？查天然氣是否已入戶，查煤氣表的數字，用紙記錄，以后在交煤氣費時應扣除。是否設置專用的廢氣排放管。

　　2、檢驗管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥，如果不能動作，及時修復。

　　3、看陽臺是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水觀察下水是否通暢。地漏雖小但作用不可小視，下大雨時如陽臺沒有地漏或出水管，雨水會漫到客廳，給業主的生活造成很大的麻煩。

　　4、出水口、檐溝、落水管安裝是否牢固，接口是否平密是否滲漏。

　　5、檢查屋內是否清潔、有無殘留建筑垃圾、查看所有開放的管道空間內是否有垃圾。

　　6、廚衛應緊鄰通風道。廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　7、衛生間應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。如若沒有窗戶，則應有通風孔，通風孔應設在吊頂下面。

　　8、查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

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　　三、管道驗收的注意事項

　　1、水管：鍍鋅管鉸牙不少于8牙，生料帶6圈以上纏裹擰緊，不許爛牙。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具，嚴格按照規定操作，最后進行試壓（試壓大于24小時）。

　　2、水管的排放注意走墻體，不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面，要求水管安裝一定要平直，不許有接頭，閥門要裝在地面上面，水斗進水管應裝三角閥。

　　3、電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體，不要走地板、地磚下。

　　4、煤氣（天然氣）要用明管，控制坡度，接頭要用麻絲厚白漆，不要用生料帶，還要進行試氣。

　　5、最后別忘了讓施工隊留下電線布線圖，特別是暗線，一定要留下準確的電線電器走向圖，以防萬一急修之需。

　　四、管道驗收的技巧

　　1、給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。首先應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想；在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證；觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。

　　2、電器管線工程。最好的是鍍鋅銅管，但是如果在一樓不太適合使用，因為潮濕嚴重的話銅銹對于電線皮有腐蝕作用；其次就是鍍鋅鋼管，也就是鍍鋅管，使用的也不錯，但是也是存在銹的可能性，只是對于電線的腐蝕不大；最便宜的應該是PVC的，對于彎的位置有時候容易堵死。

　　3、煤氣管道：一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。

　　4、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。