聚澤園位于鼓樓區鳳凰西街與江東北路交叉口的東北側，按照規劃公示，聚澤園項目用地性質為二類居住用地�？偨ㄖ�面積100732.43㎡，容積率2.52，其中地上面積81405.68㎡，地下面積19326.75㎡。項目最大建筑層數為26層，最高建筑高度為82.4米。在規劃圖中，還將配建一個24班的小學。小區中也配建了相當部分的底層商業。

　　投資商： 南京銀城房地產開發有限公司

　　觀規劃： 澳大利亞PLACE公司

　　施工單位：南京城鎮建筑設計咨詢有限公司

　　產證歸屬：南京市鼓樓區

　　物業類別：高層 小高層

　　物業公司：南京銀城物業管理有限公司

　　物業費： 高層2.5元/㎡/月 小高層2.5元/㎡/月

　　占地面積： 39973㎡

　　總建筑面積：100732㎡

　　綠化率： 38 %

　　容積率： 2.52

　　房屋屬性：商品房

　　產 權：70年

　　結構：框架

　　外墻：涂料

　　門： 防盜門

　　窗： 彩鋁

　　車位詳情：機動車停車庫 2 個，室內機動車停車位 345 個