北京買(mǎi)房政策分為北京戶(hù)口和非北京戶(hù)口兩大類(lèi)，對(duì)于北京市民來(lái)說(shuō)，超兩套房不得再購(gòu)，對(duì)于非北京戶(hù)口來(lái)說(shuō)，納稅5年限購(gòu)一套。具體來(lái)說(shuō)對(duì)已擁有1套住房的 本市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年 (含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　2016北京購(gòu)房政策

　　一：在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)�(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

　　二：有北京合法有效的暫住證;

　　三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;

　　四：身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。

　　五：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。