水榭山總占地面積143083.76平方米，建筑面積85850平方米，容積率僅0.6，綠化覆蓋率卻達(dá)到了49%。為目前深圳市區(qū)內(nèi)唯一的純別墅社區(qū)。

　　城市核心土地的限批，讓高層與別墅混合社區(qū)在近年來(lái)被成批復(fù)制，純別墅區(qū)急速下降。而萊蒙水榭山花園在自有占地14萬(wàn)平方米的土地上只建筑85850平方米別墅，僅為0.6的罕見(jiàn)容積率，300余戶住戶，戶均占地約0.7畝，成為別處無(wú)法比擬，也難以再見(jiàn)的超低密度純別墅代表作。

　　萊蒙水榭山花園美式別墅將復(fù)古和現(xiàn)代融合成極致，典純樸、自然、謙虛、內(nèi)斂的建筑與自然融為一體，建造永不落伍的百年經(jīng)典。從園林來(lái)評(píng)判，萊蒙水榭山花園聚集EDAW頂級(jí)大師獨(dú)身定做青花瓷園林，形簡(jiǎn)而內(nèi)蘊(yùn)豐富，經(jīng)久耐看的質(zhì)感，多個(gè)組團(tuán)牡丹園、玫瑰園、紫藤園、百合園、水仙園成為純別墅社區(qū)里優(yōu)雅的藝術(shù)世界。

　　萊蒙水榭山花園會(huì)所特別港督府室內(nèi)設(shè)計(jì)專家——Stephen James，根據(jù)在港生活多年的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)英式高層生活理解的基礎(chǔ)上創(chuàng)作的會(huì)所，從墻面的材質(zhì)、色系到室內(nèi)家具風(fēng)格的選擇和擺設(shè)位置數(shù)次斟酌，致力于創(chuàng)造純正上流社交場(chǎng)所，高貴優(yōu)雅、從容淡定的設(shè)計(jì)理念，完全營(yíng)造出貴族式社交場(chǎng)所。